Вы не правильно всё понимаете. Никакие справки Вы собрать сами не сможете. Вам нужны только специальные проверки, это достаточно сложно. Например, "все долги продавца в банках", "смена фамилии", "история арестов и запретов", "выделялись ли под квартиру детские субсидии" и прочее. Это всё достают, скажем так, "по своим каналам". Посмотрите видео на ютубе,
https://www.youtube.com/watch?v=DL58t0luYmk там бывшая судья очень подробно перечислила все проверки, которые необходимо делать и больше Вам ничего не понадобится.