Подскажите есть ли законы или в кодексах что-либо - "об условиях договора ипотеки с целью оценки рисков залогодателя" ?

Есть статья о свободе договора, договор трактуется исходя из буквального содержания, если не урегулирован кодексами, так что можешь вообще любые условия прописывать, если другая сторона согласна, то договор будет считаться действительным