Нужно ли проводить оценку недвижимости перед продажей ?

Если хотите облегчить процесс, то да

Зависит от формы собственности влалельца. Для гос. Объектов - да, для чамтных по желанию.

Обязательно

Только если продаете покупателю, который в ипотеку оформляет.

Да это нужно если через ипотеку покупается

можно

В нашей стране нужно делать только то, что является обязательным. Если вы хотите продать свою квартиру, то нет необходимости к кому-либо обращаться. Выставляете квартиру на циан или другой агрегатор и ждете звонков.
Кстати, бывают попадаются "уникальные" объекты. Тогда рекомендую посмотреть видео https://www.youtube.com/watch?v=iS5gQPpgrEA

При совершении сделки купли-продажи установления рыночной стоимости недвижимости требует налоговое законодательство для правильного начисления суммы налога. Поэтому для физических лиц проведение оценки имущества при сделках с недвижимостью является обязательным.
Оценку недвижимости могут провести здесь - sudexpa.ru/expertises/ocenka-nedvizhimosti