Если у частного лица приобретаете дачный участок, то там капитально нужно проверять его на залог и на собственников, геморрой еще тот. Поэтому лучше купить земельный участок в хорошей фирме и там уже домик построить, я лично так и сделал, участок брал на
https://zemmir.com - проблем вообще никаких, документы сразу на руки дают.