Нужен совет по ипотеке

Question

Нужен совет по ипотеке

Meduzka Мастер (1616), закрыт 4 года назад

У меня покупатели приобретают квартиру, у них своих денег 1700000 и 400 тыс они берут в ипотеку, приходят ли представители банка с проверкой жилья, должны ли они его одобрить? я в прошлом году делала шумоизоляцию в комнате и она сократилась примерно на 15 см, могут ли быть проблемы?

Answer 1

Сотрудники банка не приходят для проверки квартиры. Покупателю необходимо провести оценку стоимости жилья. Это делает оценщик, обычно по фото (если оценщик нормальный, то должен придти). В данном случае оценка скорее всего будет формальной. С шумоизоляцией проблем не будет.
И вообще, почему об этом у вас голова болит? Об этом должна болеть голова у покупателя, ведь ему необходимо получить кредит, а не вам, а вам - только получить деньги

Answer 2

400 тыс это не ипотека... Это просто кредит. Вряд ли под залог квартиры.. Так что не парься

Answer 3

не важно кто я Мыслитель (6022) 4 года назад

Приходит оценщик от банка и он решает. Но все ведь люди можно договориться если будут проблемы

MeduzkaМастер (1616) 4 года назад

А они с рулеткой могут прийти?)))

не важно кто я Мыслитель (6022) Да я не думаю. Хотя смотря какой ваш клиент))

Answer 4

если ипотека, то банк проверит квартиру, т. к. она идёт под залог, если нет перепланировки, то не бойтесь, рулеткой не измеряют.

Answer 5

Боачев Игорь Эксперт пока не указал должность 4 года назад

не приходят

Answer 6

рулеткой измерять не будут, посмотрят глобальные изменения, например если стену снесли и т. п. + оценят, не находится ли квартира/дом в аварийном состоянии или близком к аварийному и соответствует ли рыночной стоимости

Answer 7

представители банка не ходят по квартире, если люди действительно взяли ипотечный кредит, то им нужна будет оценка квартиры, а так скорее всего они просто потребкредит взяли. Так что не переживайте не будет у вас проблем.