Сколько примерно стоит купить бизнес-центр класса А в Южной Корее? (Сеул Пусан Тэгу Кванджу Инчхон Ульсан Тэджон)

В 2017 году страховая компания Prudential купила полупустое 28-этажное офисное здание в Сеуле (41598 кв. м) за 157 миллионов долларов. Это чуть меньше 3800 долларов за квадратный метр.

А вообще, цены сильно зависят от места, от заполненности здания и от уровня арендной платы, которую платят арендаторы. Ставка капитализации в Сеуле сейчас, если склероз не изменяет, порядка 4.5%.