Как из участка 13 соток сделать свою ферму? Рядом пустырь, может как то можно землю выкупить у гос-ва?

выкупай

Выкопировку из генплана деревни берешь, очерчиваешь свою территорию, очерчиваешь которую хочешь присоединить, и идешь согласовывать.

пасека и выращивание чеснока

1. нужно все просто посчитать, 13 соток маловато для выращивания и нормального бизнеса и это факт. это больше участок для дачи .
2. определитесь что вы хотите выращивать, подходит ли земля, хватит ли вам на трактора и комбайны и топливо, посмотрите скупочные цены, сможете ли вы всё это чинить?
3. можно купить не большой участок и ограничиться скотиной курями, шиншилами, пчёлами, сделать микс, сделать какие то изделия для косметики продавать прополис итд, сделать курорт, сделать домики отдыха и баню, необязательно впахивать на поле , -если рядом речка, можно например купить катамараны сдавать итд
4. Можно построить детский лагерь оздоровительный, можно сделать иподром для крысиных бегов чтоб мужики приезжали (зрелище - ставки ) и полузабытая деревня станет лас вегасом =)
5 выкупить много ума не надо, главное знать что делать, да обычно у администрации, сейчас также рекламируют всякие программы чтоб человек ехал в деревню

Вообщем всё от вашей фантазии, Удачи!