Сложно ли получить кредит под залог недвижимости?

хороший кредит.. сложно..

Свидетельство о собственности.
И нужно ещё подписать договор с банком, там будет указано, что залог может быть реализован без суда в случае просрочки по платежам.

Вся проблема в сумме кредита. Если вы согласитесь на 50% рыночной стоимости, то наверняка легко дадут. Разумеется, недвижимость должна быть ваша и свободна от разных проблем.