Раздел и продажа "нажитого" имущества супругой

Question

Раздел и продажа "нажитого" имущества супругой

Din Cat Ученик (73), на голосовании 3 года назад

Если супруга (моя мама) покупает на свои средства (как добрачные, так и нет) во время текущего брака недвижимость (земельный участок) и оформляет только на себя, то нужно ли при последующей продаже недвижимости (земельного участка) спрашивать разрешение супруга, который ни в уходе за участком, ни в покупке участвовать не будет? Если нужно разрешение, то имеет ли супруг право к разрешению написать/сказать условия продажи (что-то в виде "продавай, но 50% от сделки мне или определенную сумму заплатишь). при разводе как будет делиться это имущество? и вообще будет ли считаться это имущество нажитым, если мама покупает его на собственно заработанные средства? супруг даже на продукты денег не дает

Answer 1

Что бы не говорили, и на что бы не надеялись, имущество при разводе делится 50 на 50.. Всё имущество которое было добыто в браке.

Answer 2

В браке нет " собственно заработанных". Так что половина участка уже принадлежит её супругу. Хоть и оформлена только на супругу

Answer 3

1. Да, при продаже недвижимого имущества, приобретенного в браке, требуется нотариально заверенное согласие второго супруга.
2. Да, в согласии супруг может указать, на каких условиях согласен продать имущество. Но чаще всего в согласии пишут фразу типа: разрешаю продавать имущества на условиях, которые определяются по усмотрению продающего супруга.
3. Не важно, кто в браке зарабатывает деньги. Не важно, на кого зарегистрировано имущество. ВСЁ имущество (в том числе деньги) являются совестной собственностью (если, конечно не получены в дар/по наследству). И делятся по умолчанию 50% на 50%.
Если не хотите делится участком со вторым супругом, то оформляйте участок на своего родственника, которому доверяете, который Вас точно не кинет (брак, сестра, дядя, тетя и т. д.).

Answer 4

Все покупки только после развода и вступления в законную силу решения суда о разводе. Вот тогда имущество будет личным того, кто его купил и оформил на себя, а при нерасторженном браке все покупки общие и их придёться "пилить" на пополамки.