я бы вам посоветовал искать квартиру на циане что касается того что лучше то я бы вам рекомендовал оформить ипотеку так как процентная ставка будет ниже чем у обычного кредита а оформить ее вы можете в банке
https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/