007
Гуру
(2607)
1 год назад
С момента заключения договора купли продажи, не парьтесь - продавайте
007Гуру (2607)
1 год назад
Дата регистрации права собственности у них прошла тогда, когда они приобрели квартиру, а ни с момента погашения ипотеки. На Вашем месте я бы извинился!
Виктория-Луиза
Высший разум
(116202)
1 год назад
Так как квартира была куплена до 1 января 2016 года, то по истечению трех лет ее владением собственнику не требуется платить налог. . НО...она была в залоге у банка ?
Квартира в залоге является обеспечением обязательств заемщика по кредиту. Обременение на недвижимость регистрируется в Росреестре и снимается после полной выплаты кредита под залог недвижимости.Больше никаких сроков.... нет.
Из этого и исходите.
ЮрийВысший разум (145727)
1 год назад
А какое отношение наличие/отсутствие обременение на недвижимость, в т.ч. в виде залога/ипотеки, как-то влияет на исчисление длительности нахождения продаваемой недвижимости в собственности налогоплательщика/продавца?
Ёрш
Искусственный Интеллект
(507260)
1 год назад
Право собственности на квартиру у вас началось с момента - как вы зарегистрировали на нее права в Росреестре
Вы можете запросить электронную выписку из ЕГРП на Вашу квартиру - там и увидите срок, с которого началось Ваше право собственности
Если иное не было установлено Вашим кредитным договором - момент возникновения права собственности
Поэтому - читаете Вашу выписку из ЕГРП и Ваш кредитный договор
Не можете прочитать сами - отнесите к юристу, он прочитает
нежно...
Высший разум
(316316)
1 год назад
Дата владения квартирой начинается с момента регистрации ВАШИХ прав
собственности в Росреестре. Отметка, что она находится в залоге у банка,
никак не влияет на владение.
Погасив ипотеку полностью, вы снимаете обременение и выписка ЕГРН будет
чистой.