Какой документ нужно представить мери что частный дом неветхий

какая такая мери?
жена Джона - ковбоя?

наверно заключение экспертизы

может просто фото хватит это имеет смысл или акт обследования ГАСКом

ну во первых - справку из БТИ о процентном износе дома. если процент большой -тогда придется делать и прилагать экспертное заключение.