Что делать если управляющая жилищная компания занизила выплаты по возмещению ущерба от пролива квартиры?

Question

Что делать если управляющая жилищная компания занизила выплаты по возмещению ущерба от пролива квартиры?

Владислав Соколов Профи (736), на голосовании 1 год назад

Добрый день, нашу квартиру залили, стены, обои были залиты канализационными стоками, прорвало трубу унитаза или что то такое, приходил мастер из управляющей компании, произвёл замеры, осмотрел, составил акт. Очень долго проходила оценка и составление суммы выплаты, но через около двух недель была озвучена сумма: 10 тысяч рублей. Мы, жильцы данной квартиры считаем данную сумму очень заниженной так как замена обоев, плинтусов, штукатурки и шпатлевки выходит заметно дороже, чем оговоренная сумма. Просим помощи, что делать и какие документы нужно заполнять и писать. Спасибо за внимание

Answer 1

꧁༺ B̟̈́̆̐̄̚͜B̟̈́̆̐̄̚͜C̸̣̭͖̤̒̈͊͟ ༻꧂ Просветленный (22345) 1 год назад

Обращаться в суд

Answer 2

Вызываете оценщика с лицензией, он оценивает ущерб. Выдает свое заключение, вы в досудебном порядке идете в УК и предлагаете возместить согласно заключения оценщика. Если нет, то идете в суд, возмещаете все согласно оценки, плюс услуги оценщика, судебные расходы и пару тысяч за моральный ущерб.

Answer 3

Jhim ** Искусственный Интеллект (118609) 1 год назад

какие выплаты УК занизила, если, как я понимаю, никаких выплат не было вообще?
занизила по отношению к чему?
когда такой бред сумасшедшего приходит в голову, надо выкинуть его оттуда и обратиться к специалисту.

документы заполнять! ппц!!

Владислав СоколовПрофи (736) 1 год назад

Да, возможно я неправильно выразился, выплат пока никаких не было, но уже сформирована сумма и достаточно прийти в УК и получить её, но мы не согласны с данной суммой так как материалы и работа по устранению последствий данного пролития в разы выше установленной суммы, по этому хотелось бы юридически написать претензию либо ещё что-то и высказать своё недовольство управляющей компании

Jhim ** Искусственный Интеллект (118609) Владислав Соколов, поставьте у крыльца ящик из-под мыла и высказывайтесь сколько влезет. а с какой целью предполагается писать претензию и, собственно, о чем?

Answer 4

Если есть чеки на материалы и счёт на проделанные работы обращаться в суд, только так можно получить разницу .

Answer 5

составляете с соседями акт по п 108 ПП РФ 354, приглашаете представителя укашки.Он,естественно вас посылает очень далеко, тогда вы с соседями оставляете акт без него по п.110 (1) ПП РФ 354.Далее, претензия на содержание жилых помещений укашке, через неделю ещё одна претензия, через неделю ещё одна(и все это совместно с соседями)В конце месяца последнее китайское предупреждение с перечислением всех грехов укашки, где плата на содержание жилых помещений равна 0 руб 00 коп.Хотят идти в суд - пущай, бремя доказывания на них.Посчитайте эти суммы, выставьте претензию и выставьте им штраф за неправильные наичсления в размере 50% о суммы - наверняка перекроют все ущербы вместе взятые.А еще выставьте жалобу в ГЖИ за непредставление отчёта о работе УК за предыдущий год на ГИС ЖКХ.Тоже лучше совместно.А ещё читайте закон о правах потребителя и тогда никаких специалистов со стороны звать не придётся

Answer 6

Вопрос в том, а почему УК делала оценку ущерба? Такое может быть только если эта УК является виновником залива. Если не согласны с стоимостью, обращаетесь к эксперту, который произведёт расчёт стоимости восстановительного ремонта. За тем будете требовать эту сумму с виновника. Не договоритесь, значит подадите в суд иск

Answer 7

Есть независимая экспертиза ,на квартиры там не большая цена за экспертизу. Можете нанять ,только у фирмы должна быть лицензия на проведение такой экспертизы. У вас на руках есть Акт о заливе и о виновнике ? Вы можете сделать экспертизу ,если УК не захочет оплачивать согласно заключению экспертизы сумму, вы обратитесь в суд ,вам и расходы на экспертизу возместят ,сохраняйте все чеки .