Краткосрочные арендаторы жили без договора и съехали, оставили небольшой ущерб и мешок, на звонки не отвечают. Куда его?

Надо дальше использовать помещение. Как правильно посутпить чтоб не пришили кражу? Вариант подать в суд и ждать не подходит. Сдать в бюро находок? Замок сменили, жилец гасится, видимо за ущерб платить не хочет. Данные его есть. Как актируется, каких понятых приглашать? Куда сдается?