Продажа/межевание доли земельного участка после смерти содольщика

Question

Продажа/межевание доли земельного участка после смерти содольщика

ИМПЕРИЯ КРАСОТЫ Ученик (61), на голосовании 1 год назад

Умер содольщик. До его смерти мы свою долю выставили на продажу. Договорились с ним о межевании. Но не успели. С потенциальными наследниками не общаемся. Думала через 6,7,8 месяцев возьму выписку из Росреестра и увижу кто новый (новые) содольщик (и). А теперь выясняется, что они (теоретически) могут не вступить в наследство или вступить, но не зарегистрировать право собственности. Если так оно и случится, я как-то могу отмежевать свою часть участка без нового собственника через 8-9 месяцев после смерти предыдущего?

Answer 1

чтобы свою часть выделить в данном случае нужно чтобы общий участок был отмежован и поставлен на учет. Потом по общему решению. Решение на раздел нужно иметь от всех собственников
Внести изменения в ЕГРН может только собственник, или когда у вас проведут комплексные кадастровые работы. В последнем случае можно общий как то ставить без собственника
ФЗ 221 от 2007.

Выдел доли без участия других собственников прописан только для сельхоз земель и то когда собственников больше 5. Я лично не уверен что с участками ИЖС можно провести выдел по ФЗ 101 от 2002. До 5 участников можно довести