Как не спутать ДДУ и участие в ЖСК?

Question

Как не спутать ДДУ и участие в ЖСК?

Avalanche Мыслитель (6176), на голосовании 1 год назад

ДДУ и Договор участия в долевом строительстве - это ведь одно и то же? Есть застройщики - мошенники, заманивающие людей в ЖСК, то есть в кооператив, на который не распространяется 214ФЗН. Как понять, какой договор именно ДДУ, а не участника ЖСК? Застройщик прислал на ознакомление "Договор участия в долевом строительстве". Вот думаю, корректный ли это договор.

Answer 1

σ Мыслитель (5726) 1 год назад

ⓘ Данный ответ доступен только пользователям otvet.mail ???????

AvalancheМыслитель (6176) 1 год назад

Данный ответ доступен только пользователям otvet.mail ??????? Эх, жаль, не вижу ответ.

Answer 2

в таких вопросах главное не перейти черту от бдительности к паранойе. И ДДУ нормальная форма приобретения жилья, и ЖСК тоже нормальная форма. Называть последнюю мошеннической крайне неосмотрительно и неверно. Разница в том, что по ДДУ у вас возникает право требования на будущую квартиру, а после завершения строительства и постановки её на кадастровый учёт, возможность оформления права собственности. В ЖСК другая схема. Там квартира предлагается по сути в рассрочку. И пока по ней не будет произведён полный расчёт, она будет находиться в собственности кооператива.

Answer 3

Надо читать, что подписываешь. Если написано "ЖСК", насторожиться.

Answer 4

посмотреть в договоре с кем вы его заключаете

Answer 5

В случае если у вас было нарушение сроков передачи объекта долевого участия по ДДУ или вам передали квартиру с недостатками, то Вы имеете право получить взыскать неустойку с застройщика по ДДУ за нарушение сроков передачи по ДДУ и/или компенсацию недостатков по ДДУ ( [ссылка заблокирована по решению администрации проекта] - ссылка на заявка на бесплатную консультацию). Вам также доступна возможность рассчитать неустойку самостоятельно благодаря калькулятору дду онлайн ( [ссылка заблокирована по решению администрации проекта] ).