Вопрос по налогу от продажи квартиры. Из какой суммы вычитается налог? Стоимость продажи - стоимость покупки по ДДУ? Или

Из суммы, полученной от продажи квартиры, вычитается **меньшая из двух величин:**

* Стоимость покупки по договору долевого участия (ДДУ) или договору купли-продажи, если квартира уже была зарегистрирована в Росреестре.
* Кадастровая стоимость квартиры на 1 января года продажи.

В вашем случае, поскольку стоимость покупки по ДДУ меньше кадастровой стоимости, то налог будет рассчитываться исходя из **разницы между стоимостью продажи и кадастровой стоимостью**.

Например, вы купили квартиру по ДДУ за 10 млн рублей, а продали за 15 млн рублей. Кадастровая стоимость квартиры на 1 января года продажи составляет 12 млн рублей. В этом случае налог будет рассчитываться следующим образом:

```
15 000 000 - 12 000 000 = 3 000 000
```

Налог с этой суммы составит 3 000 000 * 0,13 = **400 000 рублей**.

Таким образом, если вы продаете квартиру, которая находилась в вашей собственности менее минимального срока владения, то налог с продажи будет рассчитываться исходя из **разницы между стоимостью продажи и меньшей из двух величин: стоимостью покупки по ДДУ или кадастровой стоимостью**.

В случае, если квартира находилась в вашей собственности более минимального срока владения, то налог с продажи не будет начисляться.

С чего вдруг вычитать кадастровую стоимость? Вы можете учесть ваши затраты на приобретение. А кадастровая стоимость наоборот учитывается если у вас стоимость продажи ниже 70% от кадастровой

сначала вы купили квартиру. потом продали ту же. С разницы платится
А куда дели деньги после продажи уже не важно

поравсуд.рф неустойка по дду калькулятор дду калькулятор неустойки по дду неустойка застройщика расчет неустойки по дду просрочка по дду взыскание по дду взыскание неустойки по дду взыскание неустойки с застройщика дду суд калькулятор дду онлайн расчет неустойки по дду калькулятор неустойка дду онлайн калькулятор просрочки по дду неустойка за просрочку дду неустойка по договору долевого участия неустойка по дду калькулятор онлайн неустойка за просрочку застройщика неустойка с застройщика по дду взыскать неустойку с застройщика юрист по дду