Банк предлагает мне кредит на 1.500.000 на 5 лет под 3,9%. При этом могу положить на вклад под 12% в него. В чем подвох?

Question

Банк предлагает мне кредит на 1.500.000 на 5 лет под 3,9%. При этом могу положить на вклад под 12% в него. В чем подвох?

Петр Иванов Ученик (38), на голосовании 11 месяцев назад

Кредит 1 500 000 руб, 3,9% платеж 28 021 руб на 5 лет. - предлагает мне банк.
При этом у меня лежат деньги на вкладе по 12% в том же банке и есть вроде варианты вкладов под 14% в других банках.

Если возьму кредит на 1 500 000 то буду выплачивать 28 021 руб в течении 5 лет и в итоге заплачу 1 681 260 через 5 лет.

А взяв эти 1 500 000 и положив сразу под проценты как минимум 12% в тот же банк где взял кредит, за 5 лет получу не меньше 900 000 и с капитализацией процентов еще больше. Таким образом буду в плюсе на разнице процентов как минимум на 700 000 рублей через 5 лет.

Вопрос: в чем подводные камни? Почему так не стоит делать по вашему или все же стоит?
Если такие заманчивые предложения маячат, то чего ожидать через 5 лет - рубли в фантики превратятся и доллар по 1000 рублей будет стоить через 5 лет или что еще думать и какие еще подвохи?

Answer 1

Это всего лишь реклама и не более. Никто не оформит кредит под 3.9 процента. Процентов 20-25 - да, это точно будет.

Answer 2

Там страховка будет процентов 30 от суммы. Т. Е. Кредит будет ляма на 2.а на руки получишь 1.5

Answer 3

Просто замануха, не бывает такого. К тому же ни слова о страховании, а это практически в любой кредит вшивается.

Answer 4

Под такой процент дают только крупным производителям или банкам .Население всегда получит ниже инвестируемого предложения в %.То есть до 15%.Кроме предложений негарантированных.
Притом под 3,9 % давали ранее.Сейчас просто реклама заманчивая думаю.

Answer 5

Это маркетинг, нужно, чтобы клиент дошел до офиса. Причем не факт, что они вообще смогут дать кредит тому, кто к ним пришел. У нас закон о рекламе не доработанный, в развитых странах за это штрафуют рекламодателей.

Answer 6

седой Искусственный Интеллект (250007) 1 год назад

назови банк!

Петр ИвановУченик (38) 1 год назад

Ренессанс

Answer 7

Попробуйте получить. Я например получил 750 тыс. на руки под 4% годовых, а со страховкой получилось - выдали 1,35 млн. и поэтому, полная стоимость кредита составила 23,75%

Answer 8

Подвох в страховании жизни, при отказе от которого ставка будет 20% годовых или выше. Если учесть стоимость страховки и перещитать размер переплаты то реальная ставка будет такой же, как и при отказе от страховки

Answer 9

Я не вижу смысла в этих финансовых махинациях, особенно если учесть что при ключевой ставке 15%, кредит под 4% ну никак банк дать не может, это явный развод. Вообще мне кажется если уж и брать кредит то на покупку жилья. У меня подруга купила у теремъ загородный дом в кредит под ключ. В итоге дом у нее уже построен и она в нем живет и платит за него. Тут как бы серьезная покупка