Страхование при ипотечном кредитовании

Тебя киллер убет

Договор то читай ипотечный...

При страховке они процент могут уменьшить и все

потерять квартиру в таком случае просто не возможно. Но, формально, банк может пойти по пути увеличения ставки на остаток кредита. Вы заплатите сумму в соответствии с графиком платежей, а какие-то копейки останутся. Эти копейки заблокируют снятие обременения банком, до их выплаты. Поэтому, если есть возможность, закрыть кредит, забыть как кошмарный сон и больше не париться об этом. Или взвалить на себя новый. Бывает и так.))

Если полис не продлён, то банк чаще всего повышает ставку и это как правило у них происходит не сразу, а с лагом примерно в месяц. Раз вы планируете её в ближайшее время погасить, то не заморачивайтесь

Смотреть договор и узнать в банке,правильно пишут,что процент может повыситься. Кроме того,оплатив страховку на следующий год и закрыв ипотеку досрочно,можно вернуть оставшиеся денежные средства по страховке.Квартиру не потеряете,но при закрытии ипотеки надо взять справку из банка и получить выписку из ЕГРН об отсутствии обременений.

При неоплате страховки банк вам повысит процентную ставку, это прописано в договоре, размер на который повысят тоже прописан там же. Так же в банках есть отсрочка на страховку обычно месяц. А на будущее, если застраховались, то в течении 14 дней пишете заявление в страховую компанию и вам вернут средства потраченные на страховку а полном объеме.

Уточните, а объект уже сдан? Вы говорите, что страховали только жизнь и здоровье – это добровольный вид страхования и при отказе от него повышается только процентная ставка, а вместе с ней и ежемесячный платёж. Больше никаких последствий. Процентная ставка повышается в среднем на 1%, но если ипотека льготная, то льгота отменяется, ставка повышается до стандартной %-ой ставки без льготы.

Если же объект уже сдан, то с момента приёма квартиры также необходимо оформлять страхование недвижимости. Этот вид страхования обязателен по закону и за отказ от него банк начисляет неустойку в размере половины процентной ставки начиная с 31 дня после отсутствия страхового полиса. Простыми словами ежемесячный платеж увеличится на 50%.Обычно деньги списываются без предупреждения со счёта клиента и значатся как просроченная задолженность, что негативно отражается на кредитной истории.

Какие ещё нюансы. Вы можете вернуть деньги за страховку в течение 14 дней после оформления (период охлаждения) и ничего не потеряете, в случае если закроете ипотеку в течение этих 14 дней.

К тому же, если вы за год уже существенно загасили сумму долга, то стоимость страховки будет значительно дешевле.

Лично я бы рекомендовал всё же оформить страховку на случай если что-то пойдёт не так. А если ваш оптимистичный план выгорит, потом просто вернёте часть денег за страховку, если пройдёт более 14 дней и полную сумму, если меньше.

Желаю удачи!