Вопрос об аренде помещения

Да

Как решит арендодатель

Ну это как договоришься. Наверное, это означает, что договор аренды заключается минимум на 11 месяцев, а уж порядок оплаты надо прописать в договоре.

Ну договор прочитай

Это означает лишь то, что договор не обязательно регистрировать в Росреестре

Плата ежемесячно обычно

С чего вы взяли? Срок действия договора и оплата никак не связаны. Смотрите раздел расчеты по договору. Как договоритесь с арендодателем, так и будете платить.

Срок действия Договора составляет 11 месяцев, а вносить в будете плату ежемесячно на протяжении 11 месяцев, что так сложно?

порядок оплаты указывается в договоре аренды. Договор - это, в вашем случае, двухсторонний документ для арендатора и арендодателя. (в общем случае многосторонний). Условия оплаты устанавливают договаривающиеся стороны и переносят это на бумагу (в договор).

Ето значит что с тебя возьмут залог, или плату за последний месяц. Сьедешь раньше - не отдадут.