Приобретаю недвижимость у пожилого человека, что в первую очередь нужно проверить.

Наследуется имущество, которое в собственности на момент смерти. Так что если оно "вписано в завещание", а потом продано, то наследовать будет нечего. А для того, чтоб проверить не имеет ли кто права на квартиру, нужно изучать документы с момента постройки дома

завещание вообще никакого значения не имеет. если собственник квартиру продаст, то завещание просто утратит силу. проверьте, кто в этой квартире кроме собственника зарегистрирован. проверьте, есть ли отказавшиеся от приватизации с правом пожизненного проживания. потому, что если таковой имеется и на данный момент отбывает наказание, то после освобождения он в вашей квартире регистрацию получит.

Здравствуйте,

Наследники будут оспаривать сделку по медицине, с посмертной экспертизой, мог продавец или не мог осознавать и т. д.

Поэтому лучше беспокоиться на счет того что написано в медкарте продавца, чем о завещании.

ст.177-179 ГК РФ..изучай..

По банкротству смотрите его, завещание тут не при чем, а вообще обратитесь к юристу в своем городе, который и проверит объект недвижимости и продавца.