Что делать соседкой в общаге?

2 года снимаю общагу и её терплю.. Из-за нее многие съехали.. Она ищет любой повод чтобы придраться, но докопалась до туалета, что типа не убираю и т.д.взяла закрыла общий туалет на замок, но когда начали угрожать судом открыла. До этого жили соседи, но она им придиралась из-за дивана,что типа стоит и мешает,но они съехали и взяли ипотеку. Многие не хотят жить из-за нее и уже таких людей не осталось. Она угрожает убить и т.д.