Стоит ли делать ремонт на общей площади и как потом взыскать денежные средства с других собственников

Являюсь собственником 1/2 дома, есть необходимость делать ремонт во всем доме, в том числе на общей площади(кухня, туалет, крыша да и в общем все комнаты) так как был пожар, собственница 1/6 доли отказывается продавать долю за разумную сумму(200тр) в доме пришла в не годность система отопления, система электроснабжения, электричество восстановил, проводку кинул заново, вопрос, если я сделаю ремонт смогу ли я потом через суд возместить часть потраченной суммы и таким образом подтолкнуть на продажу доли или может можно через суд обязать продать долю, доли не поделены на какие то определенные зоны, у всех есть свои доли, обладатели 2/6 долей согласны их продать, у собственницы 1/6 доли будет по итогу 7-8 жилых кв.м, можно ли на них вообще проживать? Заранее спасибо за консультацию