На кадастровом плане дома не указана стена и в ней дверь

Question

На кадастровом плане дома не указана стена и в ней дверь

Олег Мартынчук Ученик (96), на голосовании 10 месяцев назад

Покупаю дом, вижу различие, что в кадастровом плане нет двери и стены, а по факту она есть.. сама комната очень маленькая может квадрата полтора

Вот подобие такого, в реальность стенка ровнее чем я нарисовал, красной линией, и по середине красной линии ещё дверь.

Answer 1

скорее всего хозяин задумал сделать там гардероб или кладовку. А что за проблема-то? Он сделал этот закуток после того, как был готов техплан дома. Если уж так хочется и чешется показать этот фрагмент на техплане, купите дом и закажите новый техплан. И будет вам счастье. Потом сделаете какую-нибудь мелкую переделку и снова закажите новый техплан. Это очень увлекательное занятие.

Answer 2

пусть узаконивает перепланировку или все возвращает в первоначальное положение, вам то этот геморрой не нужен, это время и деньги

Answer 3

Хозяин барин. Не нравится - не покупай. Нравится - купи. Проблем не будет до тех пор, пока сами продавать не начнете. Тогда может встретиться очень принципиальный покупатель типа Ольги Лобановой. Главное - эта переделка никак не влияет на безопасность проживания в доме, потому никто в судебном порядке вернуть к первоначальному состоянию требовать не будет. Это не квартира в многоквартирном доме, где нарушены СНИПы. А вообще, исходя из практики, узаконивать или убирать эту стенку будет тот, кому это больше нужно. Или продавец, потому что иначе продать не может, либо покупатель, если другого варианта покупки не найдет.

Answer 4

Проблема на ровном месте.Я бы на месте продавца ничего не делал.

Answer 5

Не важно это. Так как для приведение в соответствие не нужно получать разрешение на реконструкцию. На площадь это не влияет. Так как перегородки входят в площадь