Как это понимать?

Тебе долю продаёт, туалет и угол возле него например и будете вместе жить

Это невозможно,пусть покажут выписку из ЕГРН,увидите собственников

возможно, это совместно нажитое в браке имущество, но ипотека оформлена на кого-то одного. дошло до развода и кто-то решил продать свою половину. супруг долю выкупить отказался.

понятно же, что при одном собственнике доли быть не может
вас вводят в заблуждение, что в квартире один собственник,
но продавец доли ухитрился втолкнуть вам мысль, что он единственный владелец своей
доли в совместной с кем-то квартире...
более интересно, зачем вы желаете расплачиваться за чужую ипотеку и как вы будете
решать с другим со-собственником остаток задолженности перед банком...))
второе: покупка доли в однушке не обязывает первого владельца впускать вас в квартиру
на пожить - вы не семья и не родственники, а комната одна;

а вы не можете попросить объяснения непосредственно у продавца?

в объявлении пишуют продаю долю в однокомнатной квартире.Как может быть там доля,если один собственник?

Так а что, по-Вашему, мешает единственному собственнику квартиры продавать долю в ней?
Всё вроде просто и ясно.