Сергей Черногребель
Управляющий партнер
10 месяцев назад
Здравствуйте,
Нестационарный (торговый) объект по своему определению данному в законе ФЗ 28.12.2009 № 381-ФЗ не может являться объектом капитального строительства, как он определен в ст. 1 ГрК РФ.
нестационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение;
объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие);
некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений);
Андрей ШатохинУченик (99)
10 месяцев назад
Добрый день! У нас Вопрос состоит в том ,что объект капитального строительства ,с разрешением на строительство ,фундаментами ,рабочим проектом , признанием невозможности перемещения объекта без несоразмерного ущерба , зарегистрированный в ЕГРН ,являющийся объектом незавершенного строительства признан по суду объектом с отсутствием капитальности(ОТСУТСТВИЕ НЕОБХОДИМОЙ ПРОЧНОЙ СВЯЗИ С ЗЕМЛЕЙ ) и был лишен регистрации в ЕГРН. Разве он становится при этом нестационарным объектом а не самостроем ?Заранее благодарны Вашему мнению.