Договор купли продажи

1. Объект договора: земельный участок, его адрес и кадастровый номер.
2. Сведения о сторонах: полные данные о продавце и покупателе.
3. Цена сделки: стоимость земельного участка, условия и сроки оплаты.
4. Правоустанавливающие документы: в данном случае это постановление администрации о предоставлении участка и выписка из ЕГРН с датой.
5. Обязательства сторон: обязанности продавца передать землю в собственность покупателя, обязанности покупателя оплатить стоимость участка.
6. Ответственность сторон: условия, при которых стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств.

Важно учесть, что договор купли-продажи должен быть зарегистрирован в Росреестре для приобретения покупателем права собственности на земельный участок.

Также стоит обратить внимание на то, что если на участке имеются какие-либо обременения или ограничения, они должны быть указаны в договоре. Эту информацию можно получить из выписки из ЕГРН.

Здравствуйте,

Фраза "... принадлежит продавцу на основании ..." от нотариусов 90-х. Она не имеет никакого практического смысла. Просто традиция.

Если хотите написать, то: "... принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Постановления Администрации № ____ от _____, что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ ____ от ____, запись о регистрации № ____ от ____."

Выписка из ЕГРН и есть документ, т.к. свидетельств уже много лет не выдают, упразднены.

пиши правоустанавливающие документы на участок