Вонючий сосед, который живет этажом ниже!

Здравствуйте! Этажом ниже поселился сосед, от которого очень сильно ВОНЯЕТ. В подъезде мухи, вонь ужасная - аж в глазах колит. Все эти ароматы и "живность" по вентиляции направляются ко мне в квартиру. Что делать? На разговоры не реагирует, не понимает.

Важное уточнение. Живу в СЪЕМНОЙ квартире, снимаю неофициально и дешево. Поэтому менять жилье очень не хочется и с разными структурами очень аккуратен. Собственник помещения в другом регионе находится. Есть прописка в данном населенном пункте, но не в этой квартире.

Можно ли что-то сделать в рамках закона и куда обращаться? И чтобы не было проблем из-за съема жилья.