Проблема с котом .Буду рада если снизу все прочитаете,и пару советов дадите?

Крч мы живем на съемной квартире,(хозяйка запрещала животных ?)и в один период 3 года назад нам очень дома нужно было домашнее животное..Мы завели котенка,приучили его к лотку и все было шикарно.Когда хозяйка приходила мы его прятали и нечего она не замечала.Щас ему 3 года ,постоянно хочет на улицу не в том смысле на улицу ,а хочет именно кошку .На улицу выходить боится до жути.Неделю назад выпустили на 2 часа(живём в многоэтажке)а он спрятался в углу подъезда и сидел там пока мы его не нашли.Кота мы не кастрировали,метит везде :на коврах ,под кроватью,на полу.Кострировать боимся.Выгнать тоже не можем (собаки загрызть могут И.ьд.)Отдать -в такой возрасте никто не возьмёт.Что делать????и да насчёт кастрации,мне сказали что после кастрации все также будет вонять дома(каждый день хлоркой дом моем