Стоит ли покупать пвз?

У меня в городе продается пвз Яндекс Маркет стоимость 150 тысяч на данный момент выручка 35-40 тысяч из них чистыми 0 иногда уходишь в минус на 5 тысяч и рядом есть озон и вб но рядом построили новый жк люди скоро должны заселится и прибыль со времени должна увеличиться так же там можно подключить партнёрские сервисы и вот не знаю стоит ли покупать