Как сделать словарь на основе текстового файла в Python?

Имеется текстовый файл следующего содержания:
фраза1=фраза2
фраза3=фраза4
Мне нужно в Python выполнить разбивку по линиям, где первым значением (first) будет фраза ДО равно, а вторым значением (second) фраза ПОСЛЕ равно. И далее мне нужно будет во введенном пользователем предложении на основе словаря заменить первую фразу второй (или несколько, если в предложении будет несколько совпадений).