Что происходит с ценами на аренду в маленьких райцентрах от куда все уезжают

это я саботирую

Если народ уезжает, падает спрос на жильё, то должны снижаться и цены быстрее, чем растут под действием инфляции.

Но в любом болотце может найтись ушлый буржуек, что скупит все пустующие квартиры, превратившись тем в местного монополиста по сдаче жилья, и сможет начать диктовать цену рынку. Часть квартир будет простаивать, а часть сдаваться в тридорого (это может быть даже выгоднее, чем сдавать все, но за дёшево). Это безумие?! Нет, это капитализм.