Если договор аренды квартиры закончился, то я могу выгнать квартирантов без суда?

Question

Если договор аренды квартиры закончился, то я могу выгнать квартирантов без суда?

Семён Менделеев Ученик (229), закрыт 3 месяца назад

К примеру допустим прописать условие что договор действует 1 месяц и при оплате он автоматически продлевается. Но в случае неоплаты, то договор автоматически расторгается на следующмй день. Так вот в таком случае собственник имеет право выгнать квартирантов с помощью полиции без суда, если они не платят? Да договор есть, но фактически он расторгнут уже в случае неоплаты. То такое законно?

Answer 1

полиция никого не выгоняет
Это гражданско-правовые отношения, споры решаются через суд
Сам, все сам.
К примеру, если они покинут жилое помещение, то собственник может поменять там замки, и тогда уже им придется обращаться в суд

Answer 2

- Мастер (1362) 4 месяца назад

Да

Answer 3

с момента неоплаты договор перестает действовать

Answer 4

свобода договора - что хочешь, то прописываешь, не нарушая закон конечно

Answer 5

servol Оракул (83710) 4 месяца назад

если они также понимают это.

Answer 6

Александр Быструшкин Мудрец (16266) 4 месяца назад

Если здоровья ххватит

Answer 7

Может обратиться, чтобы избавить помещение от незаконно находящихся там лиц

Answer 8

Обычная фраза типа: продление договора - исключительно преррогатива хозяина жилья. А выгнать при неоплате вы и без полиции можете. Называется - "моментальное выселение"

Answer 9

Есть свобода договора, и в нём можно прописывать всё, что не противоречит действующему законодательству. То, что вы перечислили, не противоречит. Осталось только обеспечить согласие обеих сторон на зафиксированные в договоре условия.