Почему люди редко продают свою квартиру для инвестиций ?

она у них одна потому что, олигарх блин

По той же причине почему люди редко продают своих детей в рабство

Компания тебя кинет.
Они зарабатывают на ремонте. И денег туда в виде затрат покажут столько, что продажей не окупится
(Дак еще потом и с продажи заберут половину)

Хочешь так зарабатывать- делай все сам.
Покупай убитую хату, делай ремонт, сам нанимая рабочих и покупая материал, сам продавай.
Иначе заработают все, кроме тебя

Ни в чем. Как прогоришь, отпишись.

Много кто продает квартиры.
Просто, большинство кто на эту тему разговаривает — вафлёры, желающие накинуть себе пуха.
А кто искренне хочет — те потом и под мостом живут (как индус один мне рассказывал — у них таких соискателей миллионы).

Что касается указанной компании — надо смотреть/изучать, но скорее всего там будет какая-то шляпа.
Иначе, оно невыгодно.

Тем более, когда это вот в таком формате.
Делай иначе — будут деньги, пиши, за меньший процент есть гораздо более понятные схемы.

Деточка! Если ты продашь свою квартиру, то лично тебе придётся жить с родителями или снимать квартиру. С съем квартиры - очень затратное дело.
Смотри в будущее. Ты сейчас хапнешь денег. Ну ты не спланировал то, как и куда их потратишь! Работать ты не собираешься. А жить негде. Проешь свою прибыль от продажи этой квартиры и всё! А если как то более-менее по умному распорядиться прибылью, то всё равно лично тебе нужно обратно себе квартиру приобретать. Ты же самостоятельная личность, Когда то будет и девушка и жена и дети. Нужно думать о будущем.
И не надо думать, что операции с недвижимостью совершенно безопасны. Нет безопасного бизнеса. Есть низкорисковый. Но без риска бизнеса не бывает. А тем более, если придется партнёров привлекать. Хорошо, если они твои надёжные друзья. А если махинаторы.
В общем продажа квартиры - это достаточно глупый источник инвестиций.
Продать то её можно, но рано или поздно возникнет вопрос: а жить то мне где? Что родителей потеснить? А они не заслужили отдыха от тебя? Они не заслужили лишней жилплощади. Чтобы и у мамы и у папы была своя отдельная комната. И ещё и кабинет отдельный. И ещё и гостинная отдельно.
Так что лишних квартир не бывает.
И сдача в аренду - гораздо выгоднее рисковых манипуляций с продажей, особенно когда нет плана на то как ты будешь прибыль от продажи использовать.
Поверь, что проесть, промотать можно что угодно и сколько угодно.
Вон мои соседи по воскресеньям устраивают обжорные столы для родственников. Так они на это дело сначала грузовичок продали. Потом наследственную квартиру для дочери предназначенную, которая в то время в школу ходила. И вот когда дочь повзрослела и захотела жить отдельно, то пришлось ей квартиру снимать и на неё своим горбом зарабатывать. Лично её задолбали эти воскресные застолья. С водкой кстати.

Так квартира - уже инвестиция. С ремонтом сложный вопрос, по отзывам риелторов ремонт квартиры не окупается повышением стоимости после.
Вот купить на 0 цикле строительства и продать по готовности - тема.