Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиВКонтактеИгрыЗнакомстваНовостиКалендарьОблакоЗаметкиВсе проекты

Доли в доме и проживание в нем

Woroncova nail Ученик (104), на голосовании 2 недели назад
Участки поделены, в доме доли не выделены,он общий. Два собственника. Может ли муж и общий сын проживать в этом доме, вместе с женой, как одной из двух собственников, без согласия второго собственника?
Дополнен 1 месяц назад
А если жена сделает прописку мужу на своей доле ?
Голосование за лучший ответ
М.И. Искусственный Интеллект (239452) 1 месяц назад
Несовершеннолетний ребёнок может. А муж - нет.
Woroncova nailУченик (104) 1 месяц назад
Даже в присутствии жены? Без меня там никто не находится, ездим только вместе
М.И. Искусственный Интеллект (239452) Woroncova nail, жена не может зарегистрировать мужа без согласия второго собственника. Проживать муж может только с согласия второго собственника
Woroncova nailУченик (104) 1 месяц назад
А я нашла в консультанте ответ на свой вопрос ))),что в соответствии со статьей 31, жилищного кодекса, родственники жены ,кем является законный супруг и дети( и даже мать) могут проживать на территории мужа ,независимо от того, есть ли там другие собственники,их согласие не требуется. И не разрешить проживание с мужем, другой собственник может только по суду. А вот те, кто не являются членом семьи ,например брат сестры ,может находиться только в её присутсии. А здесь все пишут совсем другое.
М.И. Искусственный Интеллект (239452) Woroncova nail, это очень вольное трактование ст.31 ЖК. Нарушить права второго собственника вам не позволит ГК
Woroncova nailУченик (104) 1 месяц назад
И опять же....тогда получается , что мои права также нарушаются. Что я, как собственник, не могу приезжать со своей семьей на свою собственность,потому что второй не согласен. Это гк не защищает ,получается? Почему это работает только в одну сторону?
Woroncova nailУченик (104) 1 месяц назад
ГК РФ Статья 288. Собственность на жилое помещение


1. Собственник осуществляет  права  владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему  жилым помещением  в соответствии с его назначением.


2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.


Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.


Дом является жилым помещением. Как тогда быть с этой статьей?
нет наркотикам! Мудрец (15030) 1 месяц назад
садитесь за стол переговоров заключайте соглашение кто там что там и тд,,,что бы все были согласны и остались довольны и в будущем не спорили ,а если не придёте к согласию всё решается уже в судебном порядке,но это нервы и большие деньги..
Woroncova nailУченик (104) 1 месяц назад
Да мы бы с радостью ,но другой собственник не идёт на контакт ,пытается всячески сделать пакости,так как свою часть он продаёт.
нет наркотикам! Мудрец (15030) тогда в суд что бы выделяли долю в натуре ,предварительно второму собственнику напишите предложение сделать это в добровольном порядке за круглым столом методом переговоров,месяц ждёте от него ответа не дождались прямая дорога в суд с иском...и копите деньги их вам много понадобится..
Soldier Boy Мудрец (13054) 1 месяц назад
Дети до 18 лет могут, остальные - только с согласия
Woroncova nailУченик (104) 1 месяц назад
Даже в присутствии меня? То есть жены. Без меня никто там не находится.
Timur Просветленный (38453) Woroncova nail, в гости может приходить, но второй собственник может не пускать и выгонять
Галина Серушкина Профи (760) 1 месяц назад
Жена может подарить метр жилья мужу и он будет там законно проживать, вам следует либо нотариально договорится о порядке пользования либо договорится, в судебном порядке. А ещё лучше продать это жильё и разехатся, сэкономив нервы. Жаль что у нас нет закона о принудительной продаже долей, от этого и всё проблемы связанные и с подселентямт и с сорами.
Woroncova nailУченик (104) 1 месяц назад
Дело в том,что эта доля и участок подарены мамой, я так понимаю, пока не пройдёт 3 года ,я не смогу подарить мужу метр? Но мы там и не проживает, приезжаем как на дачу,это считается проживанием?
Галина Серушкина Профи (760) Woroncova nail, при дарении мужу или детям или бабушкам с дедушками налог не платится дарить можно. Да считается проживанием, поэтому мой совет, договариваться и продавать или устанавливать порядок пользования, потому что нервы дороже, да и до поножовщены дойти может
ЮрийВысший разум (146133) 1 месяц назад
Пардон, но... малость Вы отстали от жизни и сейчас 1 кв.м. уже не обойтись...
Уже два года как собственникам жилых помещений (и собственникам долей в праве собственности на эти помещения) ЗАПРЕЩЕНЫ сделки, влекущие ВОЗНИКНОВЕНИЕ долей в праве собственности на эти помещения, размером МЕНЕЕ 6 кв.м.!
------------------------
Подробнее - см. п. 1.1 ст. 30 ЖК РФ в ред. ФЗ от 14.07.2022 N 310-ФЗ.
Галина Серушкина Профи (760) Юрий, да в на, государство совсем е...лось вместо принятия закона о принудительной продаже долей поладит конфликты собственников своими тупыми законами
капитошка Мудрец (11549) 1 месяц назад
кто собственники?
а вообще собственник может временно зарегистрировать любого человека, но придётся судиться. если второй собственник будет "бодаться" . и будет делёж жилья. у меня соседка прописала "друга" , официально он вообще никто. дочь пыталась судиться - проиграла.
TimurПросветленный (38453) 1 месяц назад
собственник может зарегистрировать и друга и свата и брата, и если дочь не собственник, то никто ее мнения спрашивать не будет
в вопросе дом в долевой собственности, если вы смогли это понять
капитошкаМудрец (11549) 1 месяц назад
там другая ситуация, оба собственники. ну не важно. по закону вот так -
Согласно статье 246 Гражданского кодекса РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Для того чтобы прописать (зарегистрировать по месту жительства) совершеннолетнего человека в жилом помещении, находящемся в долевой собственности, необходимо получить согласие всех совершеннолетних сособственников.

При этом законом установлено исключение для несовершеннолетних детей. Согласно статье 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признаётся место жительства их законных представителей.
PS Мудрец (19162) 1 месяц назад
нет. второй собственник тоже владеет домом. никакие прописки мужей на долях жены тут не роляют. это как если бы ты в квартиру соседа решил мужа сестры прописать и жить там всем кагалом. ну такое. надо договариваться с собственником или продавать свою долю и валить.
Ания Искусственный Интеллект (116707) 1 месяц назад
зарегистрировать мужа вы сможете только с согласия второго собственника
Свой Среди Чужих Искусственный Интеллект (270829) 1 месяц назад
могут. но второй собственник долго это терпеть не будет. последует иск о выдел доли и порядке пользования.
Woroncova nailУченик (104) 1 месяц назад
Вот. Соответственно просто на словах никто не может выгнать, так как доли не выделены, только по решению суда. А после , все проживают на своих выделенных долях,без заходов на чужие.
Яшка Артиллерист Просветленный (49785) 1 месяц назад
бывший муж убьёт хахаля как агрессора и ему ни чего не будет
Похожие вопросы