Аренда помещения под собственный бизнес

Question

Аренда помещения под собственный бизнес

Дарья Яворская Ученик (143), закрыт 2 недели назад

Добрый вечер, рассматриваем открытие своей кофейни, нашли под аренду помещение, голые бетонные стены, ремонт сделаем, полностью дизайн продумаем, но вдруг придет момент, что нужно закрывать собственный бизнес и отдать это помещение собственнику, получается все потраченные туда деньги на ремонт остается этому человеку? Или есть вариант подсчитать сколько ушли затрат на ремонт и посчитав, столько месяцев не платить за аренду?

Answer 1

Арендовать лучше у юр лица. Пятёрочки и магнита субаренда,а ИПшнику я бы не доверял. Может завысить оплату, кинуть и т.д

Answer 2

Так вы вложили свои средства в ремонт. Логично, что на эту сумму надо освободить вас от оплаты. Собирайте чеки. Потом вычтите из аренды.
Вы же не сами будете делать? А если сами, тогда считайте метры.

Answer 3

Так платить вы будете за голые стены, а не за стены с ремонтом.

Answer 4

лично я бы на такое не пошел.
разве что с собственником попробовать договорится, что бы сделал хорошую скидку аренды за счет ремонта.

Answer 5

В общем - верно беспокоитесь. Поэтому нужно обсудить условия с арендодателем и как-то учесть стоимость ремонта в аренде и в договоре прописать компенсацию при досрочном расторжении по его инициативе. Что не обговорите придётся решать через суд.

Answer 6

Добрый вечер! Открытие кофейни — это увлекательное начинание, но важно учесть нюансы аренды. Если вы вложите деньги в ремонт, то, как правило, они останутся собственнику при закрытии бизнеса, если иное не оговорено в договоре. Вы можете обсудить возможность компенсации затрат на ремонт, например, через снижение аренды на определённый срок. Однако это требует четких условий в договоре. Рассмотрите вариант аренды уже готовых для работы помещений, чтобы избежать лишних затрат и рисков.