Можно ли залогом как-то зафиксировать сумму сделки (на покупку квартиры)?

Да, залог может использоваться для фиксации суммы сделки при покупке квартиры, но важно правильно оформить все документы, чтобы защитить интересы покупателя. Вот несколько способов, как это можно сделать:

1. Договор залога
Заключите письменный договор залога, в котором четко укажите сумму сделки, условия возврата залога и последствия за изменение цены со стороны продавца. Это поможет избежать недоразумений.

2. Предварительный договор
Подпишите предварительный договор купли-продажи, который будет содержать все условия сделки, включая цену, сроки и обязательства сторон. Это поможет зафиксировать ваши договоренности и даст вам больше прав в случае разногласий.

3. Регистрация сделки
Если возможно, зарегистрируйте предварительный договор или соглашение о залоге в государственных органах. Это придаст документу юридическую силу и может помочь в случае споров.

4. Условия о повышении цены
Включите в договор пункт о том, что цена не может быть изменена после внесения залога. Это защитит вас от произвольного повышения цены со стороны продавца.

5. Обратитесь к юристу
Консультация с юристом поможет вам грамотно составить все необходимые документы и избежать потенциальных рисков. Это особенно важно, если сделка имеет значительные суммы.

Все круто, особенно это словесное недержание выше с предложением в последнем пункте поделиться баблом с юристом... Только многие ли продавцы согласятся тратить время на шараханье по ним? Пошлют изначально - и всё...

Так залог платиться. Когда 2000 г мы платили символический залог - 5 тысяч при цене квартиры 200 000. Он нужен, чтобы продавец-покутель могли четко сказать по поводу сделки были на связи. В итоге первые продавцы отказались от продажи. Отдали 5 тыс пуб и все. Спасибо, что не морочили мозги. Тут так много вариантов и мерное может пойти не так,, что задаток изжил себя. А так он есть,..... символический.

Можно договором зафиксировать. Заодно и посмотрите на реакцию.

Предварительный договор