Трещинки на потолке в квартире. Это нарушение жилищного кодекса РФ?

Question

Трещинки на потолке в квартире. Это нарушение жилищного кодекса РФ?

анна кирилова Ученик (42), на голосовании 4 дня назад

Если ремонт недоделан, в потолке присутствуют трещинки между плитами перекрытий. Это нарушение собственником норм содержания имущества?

Answer 1

Сергей Шелякин Искусственный Интеллект (260216) 1 месяц назад

Тереби управляшку.
Пускай приходят,фиксируют.
Принимают меры.

анна кириловаУченик (42) 1 месяц назад

Потолочные перекрытия - это собственность управляющей компании или собственника жилья?

Сергей Шелякин Искусственный Интеллект (260216) анна кирилова, вы что-нибудь делали с потолочными перекрытиями?

Answer 2

Jhim ** Искусственный Интеллект (116705) 1 месяц назад

ппц. в Жилищном кодексе слова "трещинки" не встречал

анна кириловаУченик (42) 1 месяц назад

Из-за трещинок в потолке может ухудшаться шумоизоляция. Это в какой-то степени может быть нарушением прав соседей

Jhim ** Искусственный Интеллект (116705) анна кирилова, маразм тоже может быть нарушением прав соседей. или задайте вопрос для юриста или идите в трещинку

Answer 3

servol Оракул (94896) 1 месяц назад

.."я помню все твои трещинки"...

Answer 4

ЛиНик Искусственный Интеллект (223072) 1 месяц назад

Это хреновые ремонтники у собственника.

Answer 5

нет .. у меня дом 1960 года постройки - капитального ремонта не было поменяли только водоснабжения ...не сыпется и ладно

Answer 6

В данном случае важно различать два типа повреждений потолка:

1. Повреждения облицовочного слоя (штукатурка, шпаклевка):
- Это зона ответственности собственника помещения
- Не является нарушением жилищного кодекса, но может свидетельствовать о ненадлежащем содержании помещения
- Требует косметического ремонта

2. Повреждения межэтажных перекрытий (трещины между плитами):
- Входит в состав общего имущества многоквартирного дома
- Является зоной ответственности управляющей компании
- Может быть признаком серьезных структурных проблем
- Требует незамедлительного обследования и ремонта

Действия при обнаружении трещин:

1. Определить тип повреждения:
- Если трещина в штукатурке - это внутренняя отделка, ответственность собственника
- Если трещина в конструкции перекрытия - это общее имущество дома

2. Порядок действий:
- Составить акт осмотра
- При повреждениях общего имущества - обратиться в УК
- При повреждениях внутренней отделки - решать вопрос самостоятельно или с арендатором (если помещение сдается)

3. Документальное оформление:
- При повреждениях общего имущества УК обязана составить акт осмотра
- При необходимости - провести техническое обследование
- Выполнить ремонтные работы за счет средств на содержание общего имущества

4. Ответственность:
- За повреждения внутренней отделки отвечает собственник
- За повреждения общего имущества отвечает УК
- При обнаружении серьезных структурных проблем - обязательна экспертиза

Важно: если трещины являются признаком серьезных структурных повреждений, необходимо немедленно приостановить использование помещения до проведения экспертизы и принятия решения о возможности дальнейшей эксплуатации.

При наличии сомнений в характере повреждений рекомендуется обратиться к специалистам для проведения технического обследования.