Добрый день! Полгода назад преобрели апартаменты, без ипотеки, 100% оплата, от застройщика. В конце этого года должна быть сдача. Цены у данного застройщика в данном комплексе снизились, имеем ли мы право вернуть часть денег если договор уже заключён или поменять кв на большую площадь (цена та же)? Вобще больше интересует можно ли вернуть разницу денег. Всем спасибо
Добрый день! К сожалению, в данной ситуации закон не предусматривает автоматического права на возврат разницы в цене только потому, что стоимость аналогичных квартир снизилась. Договор долевого участия является добровольным соглашением между вами и застройщиком, и его условия, включая цену, были согласованы сторонами при заключении договора. Однако у вас есть несколько вариантов действий: поговорить с застройщиком о возможности обмена на большую площадь (если есть такая возможность и разница в цене не требует доплаты) или получения дополнительных бонусов (например, парковочного места или отделки в подарок). Дождаться сдачи объекта и продать апартаменты по текущей рыночной цене или использовать их для личного пользования. Важно понимать, что возврат денег или корректировка цены возможны только по взаимному согласию сторон. Застройщику не выгодно возвращать разницу, так как это приведет к потерям для его бизнеса. Рекомендую обратиться в отдел продаж застройщика, изучить условия вашего договора на предмет возможных пунктов о корректировке цены, рассмотреть альтернативные варианты использования приобретенной недвижимости. Если застройщик согласится на изменение условий, все корректировки должны быть оформлены дополнительным соглашением к основному договору.
Конечно Вы имеете право вернуть часть денег в случае если застройщик согласится на такие условия и заключит с Вами дополнительное соглашение к ранее заключенному договору. Кстати, глагол «преобрели» правильно пишется не совсем так.
Вы разберитесь сначала, что купили апартаменты или квартиру. Это далеко не одно и тоже. В остальной части, что мешает с этим обратиться к вашему продавцу