Можно ли продать квартиру через МФЦ без личного присутствия продавца ?

Question

Можно ли продать квартиру через МФЦ без личного присутствия продавца ?

24 25 Ученик (156), открыт 2 дня назад

Хотим купить квартиру за небольшую сумму,но продавец находится в 5000 км от нас,и мы ей позвонили ,она говорит что я не собираюсь ездить из-за такой смешной суммы на продажу, вообще возможно ли через МФЦ всё сделать будет

Answer 1

Нет, продать квартиру через МФЦ без личного присутствия продавца невозможно. Для регистрации сделки в МФЦ обычно требуется личное присутствие всех сторон сделки или их представителей с нотариально заверенными доверенностями.

Answer 2

Да, купля-продажа квартиры на расстоянии абсолютно возможна, в том числе через МФЦ, но есть важные нюансы.

---

Как можно оформить сделку дистанционно:

1. Через доверенность

Продавец может:

оформить нотариальную доверенность на представителя (друга, родственника или вас)

представитель от её имени подаст документы в МФЦ или через нотариуса

Плюсы: не требует личного приезда продавца
Минусы: нужна нотариальная доверенность (деньги + доверие к представителю)

---

2. Через нотариуса с электронной регистрацией

Если обе стороны готовы — можно оформить сделку через нотариуса, который:

составит договор

проведёт электронную подачу в Росреестр

никакие МФЦ не нужны

Плюсы: быстро и удобно
Минусы: потребуется найти нотариуса, работающего с ЭПГ (электронная подпись + госреестр)

---

3. Через Госуслуги (если есть ЭЦП у обеих сторон)

Если у вас и у продавца есть усиленные электронные подписи (ЭЦП), можно подписать договор и подать документы напрямую в Росреестр через Госуслуги или сайт Росреестра.

Плюсы: полностью онлайн
Минусы: нужен опыт и ЭЦП

---

Важно:

Сначала заключите предварительный договор или проверьте право собственности (выписка ЕГРН).

Деньги переводите только через безопасные механизмы: ячейка, аккредитив, нотариальное сопровождение или сервис безопасных расчетов.

Всегда проверяйте п
родавца: нет ли обременений, долгов, судебных запретов.

Answer 3

Я думаю нет. Сейчас даже сим карту не купить таким образом.

Answer 4

Неизвестно Искусственный Интеллект (227337) 2 дня назад

Можно по нотариальной доверенности. А о какой сумме идёт речь, что она является незначительной для продавца?

24 25Ученик (156) 2 дня назад

350000

Неизвестно Искусственный Интеллект (227337) да, сумма не аховая. Можно и по доверенности. Или как-то сделка заключается через двух нотариусов в разных городах

24 25Ученик (156) 2 дня назад

Продавец находится в Краснодаре а продаёт в Новосибирске

Надежда Кочергина Просветленный (22642) 24 25, мошенничество.. на 99 % ..см .цены в Новосибирске ..350 тыс.р. в заброшенной Воркуте.. да и то подрастают..

Answer 5

можно. Когда продавец действует в лице своего представителя по нотариально удостоверенной доверенности

Answer 6

Надежда Кочергина Просветленный (22642) 2 дня назад

мошенничество.. см.цену в Новосибирске..

24 25Ученик (156) 2 дня назад

В деревне

Надежда Кочергина Просветленный (22642) 24 25, по доверенности через риэлтора - тоже 150 тыс.запросит за услуги..

Answer 7

Не покупайте. Пусть платит в пустоту коммуналку за эту квартиру. А так давно придумали Доверенность. Собственник, желающий продать квартиру, но в силу обстоятельств, который не может участвовать в сделке, идёт к нотариусу и оформляет Доверенность на лицо, которому доверяет совершить сделку с этой квартирой. После этого пересылает Доверенность этому лицу заказным письмом

Answer 8

Технически можно по ЭЦП
звоните
88001003434
вам ответят письменно