Можно ли без собрания собственников

Question

Можно ли без собрания собственников

FuunyName Ученик (7), открыт 2 дня назад

Квартир решить вопрос установления помещения для велосипедов во дворе собрав подписи?
И подписи нужны жильцов подъезда возле которого оно планируется или всего дома?

Answer 1

Гражданин России Оракул (53897) 2 дня назад

нужны подписи всех у кого квартира в этом доме в собственности

ServalПросветленный (37072) 1 день назад

Не всех, а 2.3.
ЖК РФ 44 и 46.

Answer 2

Согласие собственников может быть получено как в очной форме (собрание), так и в заочной (инициатор обходит квартиры и собирает подписи). Подписи требуются от собственников всех квартир, а не только одного подъезда, поскольку придомовой участок находится в общей собственности.

Answer 3

Если придомовой участок сформирован и передан в состав общего имущества многоквартирного дома, то все решения об общем имуществе принимаются общим собранием собственников помещений дома. Там не только собственники квартир голосуют, в т.ч. муниципалитет за неприватизированные, но и собственники коммерческих помещений, если такие есть в доме. Если земля до сих пор в муниципальной собственности, то ничего не мешает собрать подписи под коллективным обращением в муниципалитет.

Answer 4

Дмитрий Борин Искусственный Интеллект (118772) 2 дня назад

Да. Можно без собрания. Здесь требуется согласие каждого собственника помещения многоквартирного дома.

Марина ШуваеваУченик (67) 1 день назад

не каждого, а 50 процентов

Дмитрий Борин Искусственный Интеллект (118772) Марина Шуваева, если ты из тех кому закон не писан, если писан, то не читан, если читан, то не понят ... . Это из, к сожалению нетленного для России, произведения князя Чагодаева. На досуге прочитай. Ума похоже, тебе не прибавит, но может, что-то шевельнётся у тебя там, где у людей обычно голова. Если это случиться, тогда перечитай ст.ст. 246, 247 ГК РФ. Если не хватит мозгов понять, а пытливый ум потребует знаний, так, что пропадут сон и аппетит, то найди постановление Пленума Верховного Суда РФ, посвящённое этим вопросам. И изучи. Узнаешь когда допускается решение общего собрания с большинством голосов, а когда требуется согласие каждого собственника. После этого забудь, что пыталась изображать из себя юриста и дальше подобные вопросы обходи стороной. Как говорится: молчи, за умную сойдё

Answer 5

Нельзя. ЖК РФ статья 44, пункт 2, п/п 1.
Всего дома, 2/3 голосов. ЖК РФ статья 46, пункт 1.

Если бы было не помещение, то можно было как благоустройство оформить, тогда меньше голосов надо, 50%+1.