Помогите вспомнить фильм! Ужастик

Помню несколько отрывков: Героиня заселилась то ли в отель, то ли купила квартиру в многоквартирном доме, ночью за стенкой стали ругаться соседи, она им покричала, те утихли. А утром то ли консьерж, то ли смотрящий сказал ей, что в этом доме кроме нее никто не живет.
Второй отрывок: мужчина в машине чиркает зажигалкой чтобы закурить а призрак рядом дует на нее и тушит. И так несколько раз.
Фильм, видимо, очень старый, так как смотрел его лет 25 назад.