О маневренном фонде. Прошу ответить специалистов по жилищному праву.

Question

О маневренном фонде. Прошу ответить специалистов по жилищному праву.

Маргарита Драгина Гуру (3934), закрыт 14 лет назад

Мы живем в квартире маневренного фонда по договору найма, который закончится через год. Временно зарегестрированы по этому же адресу. Существуют ли закон, постановление правительства или прецеденты, позволяющие перевести квартиру из маневренного фонда в основной? Есть ли у нас преимущественное право на продление договора, если учесть, что в квартире мы живем около 10 лет?
Имеет ли отношение к иоему вопросу этот документ:
Постановление Правительства РФ от 25.03.2010 N 179
"О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по распоряжению жилыми помещениями жилищного фонда Российской Федерации"

Федеральные органы исполнительной власти наделены полномочиями по распоряжению жилищным фондом, находящимся у них в оперативном управлении

Установлено, что федеральные органы исполнительной власти принимают решения по вопросам включения жилых помещений жилищного фонда РФ, закрепленных за ними на праве оперативного управления, в специализированный жилищный фонд, по вопросам исключения таких помещений из специализированного жилищного фонда, а также предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда
Специализированный жилищный фонд и маневренный-это разные вещи?

Дополнен 14 лет назад

Непременно. Но чем я отличаюсь от множества людей, задающих вопросы специалистам в этом разделе?

Answer 1

Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда

1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
;
3) жилые помещения маневренного фонда;

Статья 95. Назначение жилых помещений маневренного фонда

Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

для того, что бы исключить жилое помещение из разряда специализиронного жилого фонда, необходимо принять такое решение на уровне муниципалитета, или города.

Answer 2

сильно-тут целую статью писать надо-лучше обратитесь к специалисту-заодно и оплатите за консультацию

Answer 3

да. отличаются. Об этих отличиях Вы можете прочесть в интернете.
Ясолидарна с мнением Юрия Гуляева!

Answer 4

В 2014г сгорело наше единственное жилье (часть дома) приватизировано не было т. к. стояли и стоим на очереди но администрация строительство не ведет и поэтому очередь не продвигается. В связи с пожаром дали временную квартиру маневренного фонда в которой мы не прописаны а остались постоянно прописаны в сгоревшем жилье. Недавно узнал от администрации что от нашей сгоревшей квартиры они отказались официально в пользу соседей которые их письменно попросили об этом. И теперь мы даже не имеем права отстроить наше сгоревшее жилье в котором мы до сих пор остались постоянно прописаны. Таким образом администрация лишила нас права иметь постоянное жилье мало того что сами не приняли участие в восстановлении нашей сгоревшей квартиры так получается и нас лишили права самостоятельно отстроить. Квартира была муниципальная и дом был изначально поделен на три семьи и у каждого были отдельные участки просто соседи являлись собственниками а мы нет потому что не успели приватизировать... прошу вас кто-нибудь подскажите законны ли действия администрации? Имели ли они право отказываться от сгоревшей квартиры в пользу соседей если мы там родились и до сего дня постоянно зарегистрированы? И если писать в прокуратуру то на какую статью ЖК нам ссылаться? Я и жена инвалиды 3-й группы моя мать пенсионер по старости, денег на юриста выкроить не получается, пожалуйста кто-нибудь подскажите как с ними бороться и если писать на какие статьи ссылаться? В квартире маневренного фонда выделенной нам временно мы даже ремонт сделать боимся потому что в договоре указано что администрация в любой момент может нас переселить в другое жилье если сочтут это необходимым... короче мы никаких прав на эту квартиру не имеем и живем уже 4-й год как на пороховой бочке.... Помогите пожалуйста советом.
Заранее благодарю!