В муниципальном жилье счетчики на холодную и горячую воду, за чей счёт устанавливаются?

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Состав общего имущества в многоквартирном доме определен статьей 36 ЖК РФ и правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» .

В соответствии с вышеуказанными нормативно-правовыми актами коллективный (общедомовой) прибор учета расхода холодной и горячей воды является общим имуществом многоквартирного дома.

Для решения вопроса установки общедомового прибора учета расхода холодной и горячей воды необходимо инициировать проведение общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме и в установленном действующим законодательством порядке принять соответствующее решение, а также определить порядок и форму финансирования работ.

Условия предоставления финансовой поддержки для проведения ремонта многоквартирного дома за счет бюджетных средств регламентируются Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» .

В соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон) , до 1 января 2012 года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии. Оснащение индивидуальных приборов учета расхода холодной к горячей годы должно производиться в жилых помещениях, независимо от вида собственности квартиры.

Работы по установке общедомового прибора учета тепловой энергии осуществляются специализированными организациями, имеющими лицензию на проведение данного вида работ.