Вопрос юристам! Правомерны ли требования застройщика к дольщикам ?

Вопрос юристам!
Правомерны ли требования застройщика к дольщикам- для того, чтобы получить в собственность свои квартиры (оформить все документы с застройщиком для подачи в рег. палату) они должны оплатить в ЖКО, которому застройщик отдал дом, коммунальные услуги за предыдущие полгода.
То есть, когда обьект еще полностью являлся собственностью застройщика. Что следует делать в данной ситуации дольщикам, чтоб разобраться. куда обращаться?