Как открыть сайт для доступа из интернета если он в локальной сети которая имеет один айпи

гугли port forward
Если на шлюзе linux, могу написать команду для iptables

если роутер )) делай форвард портов 80

А внешний IP?

нужен внешний статический IP или использовать DDNS тагже нужно пробросит порт через роутер на машину на которой стоит веб сервер.... так к сведению почти все провайдеры закрывают 80 порт в диапазоне пользовательских IP так что красивого адреса не получится

Для начала подними Веб сервер.