Голосование за лучший ответ
Вася Хабибулин
Искусственный Интеллект
(174024)
11 лет назад
А договор зареген уже? А переход права собственности? Или у вас получилась (скорее всего это так и есть - ипотека в силу закона? ) Или это договор купли-продажи с рассрочкой платежа и договор отд. регился, и переход права собственности потом- порсле исполнения всех обязательсва покупателя и на основании акта о взаиморасчетах?
--------------------
А ваще, если купля продажа с рассрочкой платежа и ребенку их нет трех лет, то ПФ деньги не перечислит.
М. б. они это тока счас узнали по безграмотности своей и исполнить договор не могут.
И их нападение блохастое это просто такой способ обороны- выйти сухими из воды, наехав на продавца, хотя сами не в состоянии исполнить условия договора-закон не позволяет
------------------------------
Можно расторгнуть неисполненный договор. У вас не исполнен договор еще, ибо все обязательства по договору не выполнены: вы передали им квартиру по акту, а они вам деньги еще нет.
На самом деле блохи, как и плесень, просто невыводимы м. б. . и покупатели, если основательно подготовятся, имеют шансы.
Вы то сами допускаете расторжение? Не лукавите ли. что про блох впервые слышите?
См. договор, есть ли у вас там раздел не только про сроки исполнения обязательств. но и про штраф. санкции за неисполнение, нарушение сроков. есть ли порядок расторжения.
Юлия
Гуру
(2546)
11 лет назад
Полностью согласна с ИРИНОЙ ДРОЗДОВОЙ!! ! Расторжение сделки - это лучший вариант для Вас. Скорее всего блохи - это повод, выдумка для того, что бы не платить неустойку (по договору) за несвоевременный расчет по договору, может у них сорвались планы с деньгами и они теперь выдумывают сказки...
Бэлла Вендлер
Мудрец
(12598)
11 лет назад
Опять сами оформляли? Перед тем, как на сделку выйти, трудно было сюда написать? У Покупателей Ваших "не блохи в квартире", а "разруха в головах", как говорил профессор Преображенский. Вы зачем "товарищей" в квартиру запустили, если они Вам денег еще не принесли? А на сделку зачем без денег выходили? Денег в эксперт-сейфинг по Договору не закладывали, условий получения и выхода не прописывали, увидели "товарищей" быстро их полюбили и пошли квартиру переписывать, чтоб они через 60 дней!! ! -деньги принесли? ! А если им на голову кирпич упадет или кто-нибудь их возьмет и "похитит"? Кто деньги понесет? Материнский Капитал можно потратить только, когда ребенок достиг трех лет, он переводится в течение 2 и более месяцев! А если ребенку нет трех лет, то Материнский Капитал можно реализовать только направив на погашение ипотечного кредита. Подайте встречное заявление в суд, Покупатели ввели Вас в заблуждение относительно перечисления средств Материнского и нанесли Вам моральный вред. Сделку можете расторгнуть и без суда, по соглашению сторон.