К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.
http://www.consultant.ru/popular/gkrf2/4_17.html#p1525 ++++++++++++
то есть в принципе можно, но с окончанием договора аренды прекратится и договор субаренды, потому что независимо от условий договора будет применяться статья 615.