Приватизация отменяет старый договор купли продажи с государством подтверждающий частную собственность?

вы дорм КУПИЛИ. он ваш, собственный. Какая еще приватизация?? ? С договором и паспортом в Росреестр. получайте ваше свидетельство

Прежде, чем задавать такие глупые вопросы, поинтересуйтесь хотя бы в Википедии что такое приватизация.

Не надо приватизировать, вы же уже давно собственники данного жилого дома! У вас должен быть зарегистрированный в БТИ нотариально удостоверенный договор купли - продажи! Получайте кадастровый паспорт и можете получить в Росреестре свидетельство о гос. регистрации права собственности на жилой дом! Что с земельным участком ?

Отправляетесь в управл. Росреестра по месту нахожд. недвижимости регистрировать ранее возникшее право собственности. Договор, кадастр. паспорт, квитанции об оплате госпошлины. заявление.
Приватизация это безвозмездная передача муниципального жилого помещения в собственность гражданам нанимателям по дог. соцнайма. ( на основании закона о приватизации) .
У вас уже есть право собственности и вы приобрели его по др. основанию- по возмездной сделке купли-продажи.

Нет слов, одни мысли. СССР 1987 год. В Советском Союзе само государство продает дома! Представить трудно. В ту пору были кооперативы, вы это имеет ввиду?