Можно ли делать перепланировку квартиры незаконно, если в ближайшее время продавать ее не собираемся?
Хотим объединить кухню со спальней и туалет с ванной, стены НЕ несущие, брежневка, приватизирована.
Можно ли это делать не законно, а потом, через много лет, когда вдруг решим продать, согласовать уже по закону? Не заставят ли все восстанавливать, ведь по сути эта перепланировка не заходит за рамки допустимого...?И большой ли штраф будет за конкретно эти изменения?
Три года назад, мой сын без разрешения сделал перепланировку в квартире соединил кухню с залом получилось очень даже красиво ( с барной стойкой как в кафе )а так же соединил туалет с ванной и в прошлом месяце продал эту квартиру.... Пришли с БТИ перерисовали новый вид квартиры, выдали новый тех. и кадастровый паспорт и никаких не было проблем. Никто не ругался и не штрафовал.
Объясните мне глупой, почему у вас возникает такой вопрос?
1. вы не знаете, рухнет ли на вас вся верхняя часть дома - стена хоть и ненесущая, но большая....
2. дойти до Управы и написать заявление с новым планом квартиры (возможно на БТИ-шном плане), стоит 1200 р., и получить разрешение или ОБОСНОВАННЫЙ отказ. - сложно?
Или лучше ждать, когда раздавит вас и других!?
3) беготни никакой, только долго ждать заключения после готовности - при продаже эти 2-3-4 месяца могут дорого стоить.
вы сами ответили на свой вопрос: "Можно ли делать перепланировку квартиры незаконно". То, что не согласовано, является незаконным. Никто не знает, как изменятся законы и какие штрафы потом придется заплатить. у нас люди за остекление балконов штрафы платят в некоторых квартирах, якобы застекленные балконы против правил пожарной безопасности.
уж лучше сразу все согласовать, сделать новые документы с новой перепланировкой, чтоб потом проблем не было
Да делайте что хотите, а потом идите в БТИ и берите разрешение типа вы хотите это только сейчас сделать, потом вызывайте БТИ и пусть они все заново фиксируют выдают вам новый технический паспорт с новыми площадями, и регистрируйте в Рег центре новые площади перепланировку и реконструкцию.
по мимо разрешения БТИ вам ещё надо будет обратиться в УК к инженеру и проводить работы под его контролем